BIEN11 MAISON GENAY | Amiltone Lyon

MAISON ANCIENNE GENAY

110 M² 399 000 € *

MAISON ANCIENNE RESTAUREE GENAY

Idéalement situé à Genay au calme, à 5mn à pieds de toutes commodités, commerces, bus et école, à environ 15 km de Lyon.

Venez découvrir cette belle maison ancienne en pisé, de 110 m² habitable, 5 pièces, entièrement restaurée,

Vous trouverez un salon avec cheminée donnant sur une véranda, 2 très grandes chambres (possible divisible) plus un bureau, 2 wc, une salle d’eau..

Agrémenté d’un jardin de 322 m², plat et joliment arboré, avec un abri de jardin.

Grande cave enterrée, chauffage central gaz de ville

Autonomie électrique avec panneaux photovoltaïque récents

Classe Énergie D
195 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre C
23 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Consommation moyenne annuelle : entre 1700 € et 2310 € (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Diagnostic effectués le 25 10 24

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière