MAISON VILLEFRANCHE /SAONE 120 M²

299 000 € * PRIX EN BAISSE

DESCRIPTION

A saisir prix en baisse:

Idéalement située, à proximité immédiate du centre de Villefranche, des commerces et de l’autoroute, cette charmante maison ancienne offre une belle surface habitable d’environ 120 m² sur deux étages, plus des combles aménageables.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon, séjour et WC.

À l’étage : quatre chambres, salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez également la véranda d’été accessible depuis la cuisine ou l’extérieur, la cave en sous-sol et le grand garage. Le terrain clos d’environ 450 m² complète l’ensemble.

Beaucoup de cachet : perron d’entrée, petit balcon à l’étage, charme des maisons du début du siècle.

Notre avis : idéal pour une famille, avec possibilité d’agrandissement et création de chambres ou bureau supplémentaires.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie F
366 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre F
80 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Consommation moyenne énergétique annuelle: entre 2530 € et 3450 € (compris abonnement)

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière