VILLA D ARCHITECTE GLEIZE 178 M²

489 000 €

DESCRIPTION

Idéalement placé dans un quartier résidentiel de Gleizé / Villefranche sur Saône, proche des commerces non loin de la rue Nat, proche également des écoles de Montgri ou louis Armand, nous vous proposons cette maison d’architecte de 178 m² habitable sur sous sol aménageable.

Cette maison de famille offre 5 chambres, une pièce de réception baignée de lumière, le tout au charme vintage haut de gamme.

Un garage double de 44 m², dépendances et véranda viennent compléter ce bien.

Terrain de 1287 m² arboré.

Notre avis : Il s’agit d’une belle maison d’architecte de conception moderne et intemporelle, avec un beau potentiel qui gardera son charme et saura ravir de nouveaux occupants.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie F
310 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre F
79 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Consommation moyenne énergétique annuelle: entre 6350 € et 8670 € (abonnement inclus – Diagnostics réalisés 09 10 2025.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière